Wybierz swój wymarzony projekt domu w Olsztynie

Tworzymy biuro projektowe oferujące szeroki wybór projektów domów w Olsztynie. Znajdziesz u nas zarówno projekty domów energooszczędnych, jak i projekty domów nowoczesnych. Przemyślany i odpowiedni projekt to połowa sukcesu na drodze do posiadania własnego domu. Nasza pracownia od kilkunastu lat specjalizuje się w projektach domów szkieletowych, prefabrykowanych i modułowych w mieście Olsztyn. Profesjonalny zespół tworzą doświadczeni i utalentowani architekci, a projekty domów jednorodzinnych są ich specjalnością od lat. Nasi projektanci posiadają także prestiżowe certyfikaty Mistrzów Budownictwa Pasywnego.

O domach wiemy już wszystko, dlatego każdy Inwestor znajdzie tu dla siebie wymarzony projekt domu jednorodzinnego. Oferujemy nie tylko gotowe projekty nowoczesnych domów, ale także bezpłatne i fachowe doradztwo naszych specjalistów. W naszym domu pokazowym pod Olsztynem zawsze możesz skorzystać z darmowej konsultacji z architektem, który uwzględniając Twoje potrzeby, zaproponuje Ci odpowiedni projekt domu z wyceną.

Nasze projekty

94 P1

cena: od 5504 zł/m2

94P1 to projekt domu, który zapewni komfort użytkowania przy ekonomicznej realizacji. Pomimo kompaktowego metrażu, funkcjonalny układ pozwolił wygenerować odrębną przestrzeń, odciętą od pozostałych sypialni buforem w postaci strefy dziennej.
108 P1

cena: od 4777 zł/m2

Projekt niedużego, lecz nowoczesnego domu parterowego, dla osób poszukujących domu o niewielkiej powierzchni użytkowej z pełnym programem funkcjonalnym. Pomimo swego metrażu, dom 108 P1 daje użytkownikom poczucie komfortu, a obszerne okna do podłogi zapewniają dużą ilość światła dziennego.
116 P1

cena: od 4788 zł/m2

Projekt niedużego domu parterowego o tradycyjnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła budynku oraz obszerne okna do podłogi idealnie wpasowują się w aktualne trendy architektoniczne.
117 P1

cena: od 4798 zł/m2

Budynek 117 P1, to budynek parterowy w kształcie litery "L", stanowiący większą wersję projektu 108 P1. Ważnym elementem planu parteru jest połączenie salonu, jadalni i kuchni w jedną, otwartą, przeszło 40 m2 przestrzeń. Obszerne okna w pokojach i salonie, wszystkie z wyjściem na taras, to niezaprzeczalne atuty domu.
138 P1

cena: od 4690 zł/m2

Parterowy budynek o urozmaiconej bryle w klasycznym wydaniu. Dom posiada ciekawy układ funkcjonalny z podziałem na strefę dzienną i nocną. Widocznym elementem projektu jest połączenie salonu, jadalni i kuchni w jedną, przeszło 60 m2 otwartą przestrzeń. Duże okna w całym domu poprawiają jakość i komfort życia mieszkańców.
143 P1

cena: od 4595 zł/m2

Parterowy budynek o tradycyjnej bryle w nowoczesnym wydaniu. Ciekawy i czytelny układ funkcjonalny z podziałem na strefę dzienną i nocną, z dodatkową toaletą znajdującą się przy wejściu do budynku. Korytarz oddziela duży, 31 m2 salon od kuchni z jadalnią. Układ domu pozwala na wiele możliwości aranżacji.
144 P2

cena: od 4974 zł/m2

Przyjemny projekt niedużego, rodzinnego domu z poddaszem użytkowym. Kuchnię pierwotnie oddzieloną od salonu można otworzyć i połączyć z jadalnią i resztą strefy dziennej. Wysokie okna we wszystkich pomieszczeniach na poddaszu są niesamowitym atutem projektu.
152 P2

cena: od 4710 zł/m2

Klasyczny projekt domu z poddaszem użytkowym. Na powierzchni przeszło 150 m2 udało się zaaranżować 4 duże sypialnie, dwie łazienki (w tym jeden salon łazienkowy na poddaszu), dużą kuchnię z osobnym wejściem oraz pomieszczenie techniczne (pełniące także funkcję pralni i spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego). Wszystkie pokoje posiadają duże, charakterystyczne dla naszych projektów okna, co daje poczucie komfortu i dużą ilość światła dziennego.
165 P2

cena: od 4270 zł/m2

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym o wyrazistej formie pozbawionej okapów. Budynek wyróżniający się tradycyjną formą we współczesnym wydaniu. Bardzo duże przeszklenia zarówno na parterze jak i poddaszu są zdecydowanym atutem tego projektu. Przestrzeń parteru została podzielona w charakterystyczny i oryginalny sposób.
180 P2

cena: od 4003

Bardzo nowoczesny dom z poddaszem użytkowym o wyrazistej formie pozbawionej okapów. Projekt ten powstał na bazie domu pokazowego. Zmianie uległa łazienka na poddaszu, która została powiększona. Na parterze znajduje się duża kuchnia z wyspą i dwoma dużymi oknami. Salon połączony z jadalnią to prawie 37 m2 otwartej, słonecznej przestrzeni.
187 P2

cena: od 4001 zł/m2

Dom 187 P2 to największy dom z naszej oferty. Układ pomieszczeń na parterze zapewnia poczucie przestrzeni, a duże okna do podłogi - piękne widoki na ogród zarówno z kuchni jak i salonu. Najbardziej wyróżniającym ten projekt elementem jest duża sypialnia rodziców z własną łazienką i garderobą.

Posiadasz już działkę, ale nie wiesz, jaki projekt idealnie się w nią wpisze? A może dopiero szukasz gruntu i zastanawiasz się, czy ten jest odpowiedni? Nieważne, na jakim etapie się znajdujesz, nasi projektanci dokonają dla Ciebie bezpłatnej analizy działki. Dowiesz się, czy budowa interesującego dla Ciebie domu będzie możliwa na danym terenie. A dobre rozpoznanie działki pozwoli uniknąć problemów i ułatwi budowę. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą projektów domów w Olsztynie.

Nowoczesny projekt domu to nasza specjalność. Wykonujemy także adaptacje projektów gotowych. Podczas pracy nad projektem domów kładziemy szczególny nacisk na układ funkcjonalny wnętrza, tak aby powstała przestrzeń skrojona na miarę Twoich potrzeb. Stale się rozwijamy i powiększamy nasz katalog gotowych projektów, tak abyś mógł znaleźć dla siebie idealny projekt domu jednorodzinnego.

Gotowy projekt domu nie jest dla Ciebie? Jeżeli chcesz zaproponować własną koncepcję domu, nasi architekci stworzą dla Ciebie projekt indywidualny.

Formalności związane z budową bywają skomplikowane, dlatego oferujemy także pomoc w procesie urzędowym, tak abyś bezpiecznie i szybko uzyskał pozwolenie na budowę.

Projekty domów tanich w budowie

Nie bez znaczenia są także koszty inwestycji, dlatego możesz wybierać spośród projektów domów tanich w budowie. Idziemy w kierunku rozwiązań nowoczesnych, prostych w formie, ale o maksymalnej funkcjonalności. Takie projekty wpisując się nawet na niewielkie działki, nie generują wysokich kosztów budowy, wykończenia czy eksploatacji, oferując przy tym komfortowe i wygodne wnętrza dla domowników. Projekty domów z kosztorysem pozwolą na optymalne zaplanowanie budżetu i przygotowanie się do jego budowy pod kątem finansowym. Projekty domów z wyceną obejmują informacje na temat kosztów budowy od stanu zero, poprzez konstrukcję aż po prace prowadzone wewnątrz budynku.

Dom powinien być nie tylko ekonomiczny w budowie, ale także w eksploatacji dlatego wszystkie projekty stworzone w naszej pracowni to projekty domów energooszczędnych. Już na etapie projektowania wprowadzamy szereg rozwiązań, które wpłyną nie tylko na komfort użytkowania budynku, ale w dobie ciągłych podwyżek obniżą także koszty jego utrzymania. Oferowane przez nas projekty domów energooszczędnych powstają na bazie nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań.

Projekty domów parterowych

W naszym katalogu znajdziesz zarówno projekty domów parterowych, jak i tych z użytkowym poddaszem. Projekt domu parterowego jest świetnym rozwiązaniem przy małych dzieciach, osobach starszych i niepełnosprawnych, bo pozbawiony barier architektonicznych pozwoli na pełną swobodę w komunikacji. Parterowy budynek łatwiej także wpisać w krajobraz, tak, aby zachwycał integralnością z ogrodem. Dom parterowy jest bardziej funkcjonalny i przestronny, a jego wnętrze łatwe w aranżacji. Parterowe budynki zwykle posiadają nowoczesną, prostą bryłę oraz dwuspadowy dach. Układy funkcjonalne w gotowych projektach domów parterowych stosują ciekawy podział na strefę dzienną i nocną, zapewniając wszystkim mieszkańcom poczucie intymności i komfortu. Nasza oferta obejmuje zarówno mniejsze projekty domów do 100m2, jak i te dedykowane Inwestorom z większymi potrzebami. Projekty domów do 120m2 zapewniają komfort użytkowania przy ekonomicznej realizacji. Świetne rozwiązanie dla większych rodzin to projekty domów do 150m2. Jeśli cenisz sobie wygodę i oczekujesz poczucia przestrzeni i dużych możliwości aranżacyjnych to projekty domów do 150m2 są stworzone dla Ciebie.

Projekty domów typu stodoła

Rynek nowych inwestycji zdominowały ostatnio projekty nowoczesnej stodoły. Tradycyjna architektura nie jest nam obca, dlatego zawsze staramy się tworzyć projekty z zachowaniem regionalnego charakteru. Gorąco namawiamy do prostej formy każdego Inwestora, bo wiemy, że takie rozwiązania procentują komfortem użytkowania budynku. Chociaż projekty typu stodoła wyglądają z zewnątrz niepozornie, to w środku kryją mnóstwo przestrzeni. Duże przeszklenia zapewnią stały kontakt z otoczeniem. Nieskomplikowana forma zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne. Prosta konstrukcja dachu dwuspadowego przekłada się na niższe koszty budowy i łatwiejszy montaż. To oszczędność, która cieszy każdego Inwestora. Odpowiednie nachylenie i duża powierzchnia dachu dwuspadowego stwarzają także idealne warunki do montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala na obniżenie kosztów zużycia energii i czerpanie korzyści z ekologicznych rozwiązań. Ponieważ nikt nie lubi rutyny, nasi projektanci tworzą wciąż nowe wersje nowoczesnej stodoły. Budynki dwubryłowe na planie litery L, bez garażu to dobre propozycje projektów domów parterowych na wąską działkę.

Projekty domów z poddaszem

Przy mniejszych lub problematycznych działkach sugerujemy projekty domów z poddaszem użytkowym. Projekty domów na wąską działkę wymagają kreatywnego podejścia i szukania funkcjonalnych rozwiązań, które pozwolą na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i potencjału działki o ograniczonej szerokości.

Projekt domu z poddaszem będzie także dobrym wyborem dla Inwestorów chcących oddzielić strefę dzienną od nocnej. Umieszczenie sypialni na górze sprawia, że poddasze jest oazą spokoju i relaksu, zapewniając tej strefie komfort i prywatność. A piękna klatka schodowa będzie stylowym detalem dopełniającym wnętrza. Projekty domów z poddaszem to także dobra propozycja dla większych rodzin, każdy znajdzie tu przestrzeń dla siebie. Nowoczesna architektura i duże przeszklenia sprawią, że wnętrze będzie przestronne i pełne światła. Wśród projektów domów z poddaszem użytkowym znajdziesz zarówno te tradycyjne i klasyczne budynki, jak i nowoczesne domy o wyrazistej formie.

Projekty domów z antresolą

Alternatywną dla domów z poddaszem mogą być projekty domów z antresolą. Domy z antresolą zyskują na popularności. Antresola optycznie powiększa pomieszczenia, zwiększa powierzchnię użytkową i wzbogaca projekt funkcjonalnie. Zyskujemy dodatkowe miejsce na biblioteczkę, pracownie lub biuro, jednocześnie nie zamykając się na innych domowników. Projekty domów z antresolą są świetną propozycją dla osób lubiących otwarte wnętrza i niebanalne rozwiązania aranżacyjne, chętnie wybierają je również miłośnicy stylu loftowego. Zastosowanie dużych przeszkleń dodatkowo doświetli wnętrze i otworzy na otaczający krajobraz.

Projekty domów bez pozwolenia

Wiemy, że w obecnych czasach Inwestorzy zwracają uwagę na koszty inwestycji. Dlatego w naszym katalogu znajdziesz projekty domów do 70m2 oraz projekty domów do 80m2 co pozwoli na zrealizowanie marzeń o domu z mniejszym budżetem. Projekty domów do 90m2 to skrojone na miarę potrzeb, kompaktowe wnętrza z funkcjonalnym układem. Prosta i zwarta bryła oraz nieskomplikowana konstrukcja dachu znacząco wpływają nie tylko na koszty budowy, ale także późniejszej eksploatacji. Połączenie salonu, jadalni i kuchni sprawia, że dom pomimo kompaktowego metrażu oferuje komfortową przestrzeń. W ofercie mamy także domy z dwiema sypialniami, które dedykujemy rodzinom z mniejszymi potrzebami. Projekty domów ekonomicznych w budowie nie muszą być nudne, oferują wygodną przestrzeń, w której mamy wszystko, co powinno się znaleźć w idealnym domu. Projekty małych domów to świetna alternatywa dla mieszkania w mieście. Projekty domów do 70m2 to projekty domów bez pozwolenia, co znacznie ułatwi wszystkie formalności urzędowe.

Projekty domów bez garażu

W naszej ofercie znajdziesz projekty domów bez garażu. Eliminacja garażu z bryły budynku to najlepsze rozwiązanie pod kątem efektywności energetycznej. Garaż, a w szczególności brama, stanowią miejsce ucieczki ciepła z budynku, pozbawiając również budynek szczelności powietrznej. Każdy nasz projekt domu bez garażu spełnia wymagania standardu energooszczędnego, dzięki czemu koszty eksploatacji domu są bardzo niskie. Naszym Inwestorom sugerujemy wiaty samochodowe, które pełnią funkcję chroniącą i izolującą pojazd od niekorzystnych czynników atmosferycznych. Wiaty nie zmniejszają powierzchni użytkowej domu, są znacznie tańsze w budowie, można je także wykonać w późniejszym terminie, rozkładając koszt budowy w czasie. Projekt domu bez garażu to najlepsze rozwiązanie na wąską działkę, które pozwoli uzyskać maksymalną powierzchnię użytkową budynku. Jeżeli jednak nie wyobrażasz sobie funkcjonowania bez garażu, dla wymagających Inwestorów przygotowaliśmy ofertę projektów domów z garażem. Wymaga to zastosowania indywidualnych rozwiązań i większych dylatacji pomiędzy ścianą budynku mieszkalnego a garażem, tak aby dom nie stracił właściwości izolacyjnych.

Dlaczego warto wybrać naszą firmę?

Jesteśmy lokalnym liderem w budownictwie energooszczędnym, działającym na rynku od 20 lat. Specjalizujemy się w projektowaniu i realizacji domów jednorodzinnych, stawiając na komfort życia i niskie koszty eksploatacji.

  • Doświadczenie i lokalna znajomość

Posiadamy 20-letnie doświadczenie w budownictwie energooszczędnym. Doskonale znamy specyfikę lokalnego rynku i warunki klimatyczne, co pozwala nam na tworzenie projektów idealnie dopasowanych do potrzeb mieszkańców Olsztyna i okolic.

  • Zaufanie i kompleksowa obsługa

Zaufanie jest dla nas najważniejsze. Zapewniamy kompleksową obsługę na każdym etapie budowy, od wyboru projektu po finalne odbiory. Nasi doświadczeni doradcy pomogą Ci w wyborze optymalnego rozwiązania i odpowiedzą na wszystkie pytania.

  • Jeden wykonawca, pełna kontrola

Współpracujesz z jednym, sprawdzonym wykonawcą, co zapewnia sprawny przebieg budowy i wysoką jakość wykonania. Masz pewność, że cały proces jest pod pełną kontrolą, a prace realizowane są zgodnie z harmonogramem i budżetem.

  • Szeroki wybór projektów

Oferujemy szeroki wybór projektów domów energooszczędnych, zarówno tradycyjnych, jak i nowoczesnych. Znajdziesz u nas domy parterowe, z poddaszem, z antresolą, do 70m2 bez pozwolenia, z garażem i bez garażu, a także popularne ostatnio „stodoły”.

  • Energooszczędność i komfort

Nasze domy są energooszczędne, co oznacza niskie koszty eksploatacji. Stosujemy nowoczesne technologie i materiały, które zapewniają komfort życia i optymalną temperaturę we wnętrzach przez cały rok.

  • Najwyższej jakości materiały

Do budowy domów używamy wyłącznie najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje ich trwałość i solidność. Współpracujemy z renomowanymi producentami, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne rozwiązania.

  • Spełnij swoje marzenia o pięknym domu!

Z naszą firmą zbudujesz dom swoich marzeń! Do każdego projektu podchodzimy indywidualnie, uwzględniając Twoje potrzeby i oczekiwania.

 

Skontaktuj się z nami i zrób pierwszy krok do budowy swojego wymarzonego domu!

Telefon: +48 89 541 98 56
Email: biuro@grupabrawo.pl

Dodatkowe informacje: